Mietrechtliche Auseinandersetzungen bergen häufig erhebliches Konfliktpotential. Gerade auf Vermieterseite müssen viele Formalia eingehalten werden, um rechtssicher auf dem Mietmarkt zu agieren. Denn die Wohnung hat einen besonderen Stellenwert und steht unter einem erhöhten rechtlichen Schutz.

Gerade bei der gerichtlichen Geltendmachung von Vermieterrechten in Räumungsprozessen, bei Modernisierungs- und Mieterhöhungsklagen oder Eigenbedarfskündigungen ist daher die genaue Einhaltung der mietrechtlichen Vorschriften unerlässlich.

Die richtige mietvertragliche Gestaltung kann erhebliche Auswirkungen auf die Wirtschaftlichkeit des Mietverhältnisses haben. Sind die Gestaltungsspielräume im Wohnraummietrecht gering, lassen sich im Gewerberaummietrecht für Vermieter und Mieter durch kluge Gestaltungen erhebliche Vorteile erreichen.

SKALING berät Sie in allen miet- und immobilienrechtlichen Angelegenheiten von der Begründung des Mietverhältnisses bis zu dessen Beendigung und der Abwicklung.

• Gestaltung von Wohn- und Gewerberaummietverträgen

• Abschluss, Beendigung und Abwicklung von Mietverträgen

• Durchsetzung von Mietforderungen

• Mietrechtliche Prozesse und Räumungsklagen

• Mietminderungen und Mieterhöhungen

• Schönheitsreparaturen und Schadenersatz

• Insolvenz des Mieters und Zwangsverwaltung des Mietobjekts

• Betriebspflicht, Wertsicherungsklauseln, Konkurrenzschutz

• Pachtrecht

• Maklerrecht

• Wohnungseigentumsrecht